Popis ponúkanej nehnuteľnosti
Samostatne stojaca čiastočne podpivničená murovaná administratívna budova s dvomi nadzemným podlažiami a valbovou strechou. Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy a objekty občianskej vybavenosti, služieb a administratívy. Pôvodné väčšie vily postupne zmenili účel užívania, slúžia prevažne ako sídla firiem. Vo dvore nie sú žiadne vedľajšie stavby. Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy a objekty občianskej vybavenosti, služieb a administratívy. Objekt je priečelím a hlavnými miestnosťami orientovaný na severozápad, vstup do objektu je orientovaný na juhovýchod. Budova je pripojená na verejný vodovod, kanalizáciu, rozvod plynu a elektrickú sieť.
Budova sa užívala na administratívne účely. Vzhľadom na polohu blízko centra v zmiešanej zástavbe rodinných domov a prevádzkových objektov na jednej z hlavných ulíc je možné výhľadovo uvažovať zmenu účelu užívania, napr. na sídlo firmy, prechodné ubytovanie, služby alebo obchod, prípadne aj bývanie.
Dispozične stavba pozostáva z týchto miestností:
- 1. PP – schodisko, chodba, 3 sklady a kotolňa, výmera plochy je 167,16 m2;
- 1. NP – schodisko, 2 chodby, 6 kancelárii, 4 sklady, 2 umyvárne a 2 záchody, výmera plochy podlažia 215,69 m2;
- 2. NP – schodisko, 2 chodby, 6 kancelárii, 4 sklady, 2 umyvárne a 2 záchody, výmera plochy podlažia 215,69 m2.
Celková plocha podlaží je 598,54 m2, pričom výška nadzemných podlaží je až 3,45 m.
Zastavané plochy a nádvoria
Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Stummerovej v starej vilovej štvrti (dnes zmiešaná zóna) blízko centra. Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy bežného štandardu a objekty občianskej vybavenosti a služieb. Vstup na pozemok je zo spevnenej komunikácie zo Stummerovej ulice. Pozemok je oplotený, rovinatý, má obdĺžnikový tvar, užšou stranou orientovaný do ulice.
Tvoria ho 2 parcely v KN evidované ako zastavané plochy a nádvoria o celkovej výmere 1 362 m2. Na pozemku je plošná rezerva pre rozšírenie objektu.
Na nehnuteľnosti neviazne žiadna ťarcha ani vecné bremeno.
“Ponúkaná nehnuteľnosť má skvelú polohu a disponuje nesmiernym potenciálom. Investorovi ponúkame možnosť vytvoriť nadčasové a luxusné rezidenčné bývanie, a to na dostatočne veľkom pozemku. No možností, ako využiť túto nehnuteľnosť, je omnoho viac. Ktorú preferuje Vy?”
Lukáš Kmeťo
Oslovila Vás ponuka
a máte záujem dozvedieť sa viac?
Neváhajte prosím vyplniť kontaktný formulár
a zašleme Vám detailnejšie informácie o tejto zaujímavej investičnej nehnuteľnosti.